GESTTO | predaj 3-izbový byt s vlastným pozemkom a parkovacími miestami | Rovinka

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame krásnu novostavbu 3 izbového bytu s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom, ktorý sa nachádza v obci Rovinka, iba 16 km o hlavného mesta Bratislava.

Predávaný byt je súčasťou dvojdomu,  je postavený na rovinatoma a udržiavanom pozemku s trávnikom a výsadbou 280 m2, je pripojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Moderná novostavba má vkusne zvolený štandard – plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere s obložkami. V každej izbe sa nachádza termostat a príprava na internetové a TV pripojenie. Kuchynská linka namieru so spotrebičmi Elektrolux indukčná doska, odsávač pár, teplovzdušná rúra, umývačka riadu.

Dispozícia bytu:

prízemie:

• vstupná chodba
• samostatná toaleta s umývadlom
• technická miestnosť
• obývacia izba s výstupom na terasu 14 m2 (zámková dlažba) a do záhrady
• kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady

poschodie:

• spálňa
• detská izba
• kúpeľňa s oknom, vaňou a druhou toaletou

Technické parametre novostavby kolaudovanej v 2014:

• železobetónový základ
• obvodové múry, vnútorné nosné murivo a vnútorné priečky YTONG
• rovná strecha s atikou vo dvoch výškoých úrovniach
• podlahové kúrenie elektrické
• bojler na ohrev teplej vody so zásobníkom 160 l
• príprava na krb v obývacej izbe
• zateplenie polystyren Greywall 120 mm
• vonkajšia silikátová omietka, fasádny obklad Cetris
• okná a vstupné Dvere plastové, s izolačným trojsklom, 6-komorové s vonkajšou úpravou antracit
• záhradný domček 14,21 m2 (r. 2016)
• studňa 13 m
• záhradný závlahový system s ponorným čerpadlom v studni
• mesačné náklady – elektrina 120,- eur a voda 23,- eur

Obec Rovinka, okres Senec, v ktorej sa predávaná nehnuteľnosť nachádza má kompletnú občianku vybavenosť – zdravotné sredisko, lekáreň, množstvo obchodov, škôlky, škola, športový štadión, detské ihriská, detský kútik, železničná stanica, autobusové zastávky … Obec leží v blízkosti mesta Šamorín, v ktrom sa nachádza najmodernejšie športovo oddychové centrum na Slovensku. Rovinka je svojou polohou vyhľadávaná najmä cyklistami, milovníkmi prírody, rybármi, neďaleké malé a veľké jazero sa využíva na kúpanie a člnkovanie. Obec má rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, diaľnicu D4.

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133