GESTTO | VIDEOOBHLIADKA | 4-izbový RODINNÝ DOM TRNAVA | ulica DOHNÁNYHO | 850m2 POZEMOK!


Druh

Domy a vily

Rozloha

200 m2

Lokalita

Trnava

Cena

390 000€


Video nehnuteľnosti


S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s podlahovou plochou 150 m2. Nehnuteľnosť  leží na exkluzívnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 850 m2, na Dohnányho ulici.

Súčasťou predaja je aj podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza na prednej časti pozemku (od Dohnányho ulice), priestor momentálne slúži ako vínotéka, pokračovanie zmluvného vzťahu s nájomcom záleží na rozhodnutí nového majiteľa nehnuteľností.

 

Dispozícia :

pozemok –

– na prednej časti pozemku sa nachádza podnikateľský priestor (priestor predajne – cca 20 m2 + soc. zariadenie, prevádzka má vlastné merače energií, klimatizáciu…), garáž pre 2 autá s montážnou jamou a dielenským priestorom (vjazd – šírka brány 3,8 m), garáž je podpivničená – zo spomínaných priestorov, o rozmeroch 9,5 (šírka) x 10,3 m (dĺžka) je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku, s možnosťou nadstavby do výšky okolitých budov
– vybetónovaný priestor, na ktorom je osadená zámková dlažba pre parkovanie 8 osobných áut + prístrešok
– trávnatá plocha
– kryté posedenie s krbom, detské preliezky
– terasa

rodinný dom –

– vstupná hala s úložným priestorom, výstupom na pochôdznu povalu (povalu možno zobytniť)
– hala ďalej vedie do predsiene so vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom
– priestrannej obývacej miestnosti s jedálenským kútom a otvoreným prechodom do veľkej kuchynskej časti – priestor možno využiť na zväčšenie kuchyne alebo ako jedálenský kút, z kuchynskej časti je vstup do pivnice
– obývacia miestnosť je prechodná do spálne s pracovňou a šatníkom
– na druhej strane do dvoch prechodných detských izieb

 

Stav & rekonštrukcia :

– múry 600 mm pálená tehla
– podlahy – betónové / drevené
– drevené okná
– dvojitý strop
– strecha je po 15r. rekonštrukcii, betónová strešná krytina zn. Bramac
– IS – elektrika (nový medený prívod do domu, v dome čiastočne prerobená), voda, studňa (24 m hlboká, vŕtaná, privedená aj do domu), kanalizácia, plyn, v dosahu je optický internet od 2 poskytovateľov
– kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým atmosferickým kotlom zn. Protherm
– bezbariérový prístup
– koeficient zastavanosti B01

 

Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 160€
Investičný potenciál nehnuteľnosti, vrátane zabehnutého podnikateľského priestoru, ktorý predstavuje pasívny príjem podčiarkuje 5 minútová pešia dostupnosť do centra krajského mesta Trnavy. Všetky otázky Vám radi zodpovieme telefonicky, alebo na osobnej obhliadke nehnuteľnosti.

Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59



Galéria nehnuteľnosti



Kde sa nehnuteľnosť nachádza

Detailné informácie

Počet izieb

4i

Zastavaná plocha

170 m2

Rozloha pozemku

850 m2

Obytná plocha

150 m2

Úžitková plocha

200 m2

Vlastníctvo

osobné

Status

Aktívna

Zateplenie

nie

Pivnica

Áno

Vodovod

na pozemku

Studňa

áno

El. napätie

230/400V

Plyn

na pozemku

Kanalizácia

áno

Internet

optický internet v dosahu

Okná

Pôvodné okná

Počet WC

1

Počet kúpelní

1

Prístupová cesta

asfaltová

Počet terás

1

Parkovanie

garáž

Počet garáží

1

Počet parkovacích miest

10

KONTAKTNÝ FORMULÁR

V prípade akýchkoľvek požiadaviek nás neváhajte kontaktovať

    Predmet vašej správy*



    Vaše meno a priezvisko *

    Vaša e-mailová adresa *

    Vaše telefónne číslo *

    Vaša správa

    Vaše osobné údaje spracúvame za účelom vybavenia Vašej správy alebo dopytu. Viac informácií nájdete v sekcii ochrana osobných údajov.