GESTTO | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ | HAMULIAKOVO | 441 m2 POZEMOK


Druh

Domy a vily

Rozloha

123 m2

Lokalita

Hamuliakovo

Cena

307 000€


V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj samostatne stojacu nízkoenergetickú stavbu 4-izbového rodinného s obytnou plochou 100 m² (+cca 8 m² je plocha pochôdznej povaly a 15 m² zastrešenej terasy). 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Hamuliakovo – pod záhradami, je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 441 m².

 

Dispozícia:

1.P
-vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom
-samostatné WC
-priestor pod schodiskom nám ponúka širokú škálu efektívneho úložného priestoru
-obľúbená otvorená dispozícia v podobe kuchynského kúta, dennej/obývacej miestnosti (s krbom) prepojenej s jedálenskou časťou
-výstup na terasu
2.NP
-schodisko nás dovedie na 2. podlažie – do nočnej časti, ktoré pozostáva z:
-3x samostatná a nepriechodná miestnosť, pričom dve sú orientované na sever a jedna na juh
-kúpeľňa spojená s WC
-výstup na pochôdznu povalu s úložným priestorom
Pozemok
-predzáhradka
-terasa so vstupom do dennej časti domu, orientácia západ
-veľká trávnatá plocha, záhony, momentálne využívané na pestovanie zeleniny
-na zadnej časti pozemku sa nachádza garáž z betónových prefabrikátov, vybetónovaná plocha na parkovanie a brána s manuálnym otváraním pre vstup s autom na pozemok

 

Stav & technické informácie

-výstavba RD sa začala v roku 2011, kolaudácia prebehla v 2014
-IS: rodinný dom je napojený na elektrinu (230/380V), kanalizáciu, plyn (ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje atmosferický plynový kotol prostredníctvom panelových radiátorov – regulovaných termostatom, v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré je inštalované vo vstupnej chodbe a vo WC na 1p. rodinného domu, kúrenie je možné zabezpečiť aj krbom na tuhé palivo, krb ma ventilátor a prieduchy do izieb), obecná voda + vŕtaná studňa na ktorú sú napojené automatické tryskové závlahy na polievanie trávnika a kvapôčkové závlahy na polievanie záhonov, možnosť napojenia studňovej vody do RD
-kvalitné železobetónové základy, hydroizolácia
-obvodové murivo zn. Bakonytherm 375 mm + 100 mm EPS, nenosné priečky 125 mm
-stropné nosníky zn. Heluz MIAKO, SDK podhľady
-sedlová strecha (tvar „A“) – strešná krytina zn. BRAMAC, hydroizolácia, latovanie, klasický krov, sklenená vata, OSB dosky
-kuchynská linka vyrábaná na mieru od stolára
-1.p plastové okná 2-sklá, 2.NP okná zn. Velux
-za domom sa nachádza odkladací priestor na 5 m³ palivového dreva
-momentálne mesačné náklady pre jednu osobu sú do 110€

 

Lokalita je obľúbená najmä kvôli množstvu športových aktivít, ktoré nám ponúka aj pobrežie Dunaja, výbornej dostupnosti do Bratislavy (15 km), obec má základnú občiansku vybavenosť, s ktorou „pomáha“ len 5 km vzdialené mesto Šamorín.

 

Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59



Galéria nehnuteľnosti



Kde sa nehnuteľnosť nachádza

Detailné informácie

Počet izieb

4i

Zastavaná plocha

62 m2

Rozloha pozemku

441 m2

Obytná plocha

100 m2

Úžitková plocha

123 m2

Vlastníctvo

osobné

Status

Aktívna

Zateplenie

Áno

Pivnica

nie

Vodovod

na pozemku

Studňa

áno

El. napätie

230/400V

Plyn

na pozemku

Kanalizácia

áno

Internet

satelitný

Okná

Plastové oná

Počet kúpelní

1

Prístupová cesta

asfaltová

Počet terás

1

Parkovanie

parkovacie miesto

Počet garáží

1

Počet parkovacích miest

3

KONTAKTNÝ FORMULÁR

V prípade akýchkoľvek požiadaviek nás neváhajte kontaktovať

    Predmet vašej správy*



    Vaše meno a priezvisko *

    Vaša e-mailová adresa *

    Vaše telefónne číslo *

    Vaša správa

    Vaše osobné údaje spracúvame za účelom vybavenia Vašej správy alebo dopytu. Viac informácií nájdete v sekcii ochrana osobných údajov.