GESTTO | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | JAZDECKÁ ULICA – TRNAVA

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 11-ročnú stavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť s výmerou obytnej plochy 125 m2 (+ 25 m2 terasa), je situovaná na pozemku o rozlohe 325 m2.

Technické informácie & stav:

-IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa, internet
-podlahové kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje kondenzačný kotol od výrobcu PROTHERM, so zásobníkom na teplú vodu, ktorá je prednostne zohrievaná vykurovacou vodou (termostat v obývacej miestnosti), rodinný dom je klimatizovaný (zn. Carrier), centrálny ovládač klimatizácie + regulovanie intenzity v každej miestnosti
-plastové okná, interiérové žalúzia, sieťky proti hmyzu
-obvodové murivo YTONG lambda 300 mm + 100 mm EPS, vnútorné murivo 250 mm YTONG
-klasický krov, difúzna fólia, latovanie, sedlová strecha s valbami (pochôdzna povala s úložným priestorom), betónová strešná krytina
-studňa – automatické závlahy
-elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie (v garáži je 400V elektro prípojka, napríklad pre nabíjanie automobilu)
-odkvapy sú vyvedené do trativodu
-zásuvky a vypínače zn. Legrand, dátové zásuvky v každej miestnosti (optický internet SWAN)
-podlahová krytina – chodby – dlažba, miestnosti – parkety, terasa – zámková dlažba, prekrytie terasy komôrkový polykarbonát (kovová konštrukcia, odvodnenie)
-pozemok je oplotený, udržiavaný, vjazd do garáže + parkovanie pred domom je vydláždené zámkovou dlažbou

Dispozícia:

-pozemok:
-vjazd do garáže (parkovanie aj pred garážovou bránou), vchod cez bránu – priamy vstup do domu alebo prechod popri domu do záhrady
-krytá terasa, záhradný domček, trávnatá plocha, ozdobné tuje…
-rodinný dom:
-vstupná chodba so vstavanou skriňou – vchod do garáže, v ktorej sa nachádza kotol a výstup na povalu
-samostatná miestnosť so vstavanou skriňou
-kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC
-samostatná miestnosť so vstavanou skriňou, výstup na terasu
-priestranná denná/obývacia miestnosť (36 m2) s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, výstup na terasu
-denná časť ďalej vedie do poslednej samostatnej spálne s výstupom na terasu

Lokalita Za Traťou ponúka pokojné prostredie pre bývanie v rodinnom dome ale aj výhody občianskej vybavenosti a dostupnosti krajského mesta.

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59