GESTTO | 3,5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | 2x GARÁŽ | PREDAJ | VEĽKÉ ZÁLUŽIE | NITRA

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 3,5-izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Svojou dispozíciou a rozlohou veľkorysým pozemkom ponúka príjemné vidiecke bývanie s množstvom priestoru na dvor aj záhradu. Rodinný dom stojí na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1.037 m².

Dispozícia:

– Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby     a špajze.

– Vstupná predsieň so vstupom do kuchyne s jedálňou, ktorá je prepojená s izbou s krbom

– Priestranná a svetlá obývacia miestnosť je zvýraznená krásnym dreveným stropom .

– V izbe pri kuchyni sa nachádza krbová vložka, ktorá dodáva priestoru útulnosť a šetrí náklady na kúrenie.

– Dom je v pôvodnom udržiavanom stave,  predáva sa kompletne zariadený.

– Pivnica s kamenným schodiskom a presvetleným vstupom so sklobetónu pod domom (10 m2, druhá pivnica pod garážou 10 m2)

– ⁠Dve murované garáže (32 m 2 a 36 m2) na pozemku.

Stav & technické informácie:

–  Rekonštrukcia strechy 2010 (výmena latovania a fólie, nová strešná krytina)
–  ⁠Vykurovanie plynom – kotol Protherm, bojler na ohrev vody
– Drevené vstupné dvere a okná s vnutornými žalúziami a vonkajšími roletami
-⁠ ⁠Všetky IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
–  Kopaná studňa spevnená betónovými skružami
–  ⁠V dome je čiastočne položená plávajúca podlaha, kúpeľňa a toaleta dlažba, zvyšok domu linoleum.

Obec Veľké Zálužie ponúka rozmanitú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekár, lekáreň, centrum voľkého času, kultúrny dom, kostol, knižnicu, tiež možnosti športového vyžitia – futbalový štadión, pumptrack, trialpark, športový areál, detské ihrisko a ďalšie. Výborná je aj dopravná dostupnosť prostredníctvom prímestskej autobusovej dopravy. Krajské mesto Nitra, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a bezprostredným napojením na diaľničný obchvat R1 je vzdialené iba 14 km.

Kontakt: Nikolas Claudio Birsan  +421 944 610 745