GESTTO | 2-IZBOVÝ BYT | HOSPODÁRSKA ULICA | NA PREDAJ | BALKÓN

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, vzdialený iba „na skok“ od Bernolákovej brány, ktorá Vás dovedie do historického centra krajského mesta Trnava.
Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 54,70 m² (byt – 49,20 m², balkón – cca 4 m² a pivnica na medziposchodí – 1,5 m²) je situovaná na ideálnom 3/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a vymeneným osobným výťahom (výmena prebehla v r. 2024). Byt s nízkymi mesačnými nákladmi (93€ – príspevok do fondu opráv a služby – napr. vykurovanie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) sa predáva prevažne zariadený, čo z neho, aj vzhľadom na výbornú lokalitu, robí veľmi dobrú investičnú príležitosť.

Dispozícia:

-priestranná vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom
-samostatná a nepriechodná spálňa (výmera 12,30 m², orientácia západ)
-kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC
-za bytovým jadrom sa nachádza kuchyňa, v rámci ktorej je kuchynská linka uložená do tvaru písmena „L“ (7 m², východ)
-vstupná chodba ústi do obývacej miestnosti s priestorom na jedálenskú časť, táto miestnosť disponuje výstupom na balkón (16,25 m², východ)

Stav & rekonštrukcia:

-v rámci rekonštrukcie z r. 2012 bolo realizované:
-inštalácia vstupných bezpečnostných dverí s bezpečnostnou zárubňou zn. ADLO
-plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzia
-vyrovnanie podláh, uloženie laminátovej podlahy v celom byte (okrem kúpeľne, kde sú keramické dlažby)
-stierky, maľovky
-rekonštrukcia bytového jadra (nová výmurovka, obklady, dlažby, sanita, rozvody vody, odpadu, elektriny – v ostatných častiach bytu je hliníkový el. rozvod)
-pre výborné energetické vlastnosti boli zachované pôvodné liatinové radiátory
-výmena kuchynskej linky
-pri príležitosti prerábky obývacej miestnosti z r. 2025 bol osadený SDK podhľad so zabudovaným LED pásom, ktorý sa reguluje prostredníctvom diaľkového ovládača, maľovky a dekoratívne omietky

Lokalita:

Hľadáte miesto, kde sa stretáva história, pohodlie a výborná dostupnosť do centra mesta? Hospodárska ulica, len pár krokov od Bernolákovej brány, je presne to, čo hľadáte. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnej štvrti, no zároveň byť len na skok od pulzujúceho srdca Trnavy.
Hospodárska ulica sa nachádza v blízkosti historického centra mesta, kde nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – či už ide o školy, zdravotné strediská alebo verejnú dopravu.

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59