GESTTO | VÝNIMOČNÝ 2 – IZBOVÝ BYT | 2 x PARKOVACIE MIESTO | PORONDA | ZAVAR

Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa spája ticho rodinného prostredia s bezprostredným dotykom mesta? Presne takúto ponuku pre Vás máme.

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka predaj kompletne zariadenú novostavbu 2 izbového bytu (úžitková plocha 60,11 m2) v tichej lokalite Poronda/Zavar, len 9 km od krajského mesta Trnava. Lokalita umožňuje užívať si pokojný rytmus vidieka bez toho, aby ste sa vzdali výhod krajského mesta.

Vkusné zariadenie a dve parkovacie miesta ponúkajú budúcemu majiteľovi komfort bývania a rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Dispozícia:

• vstupná chodba s vešiakovou stenou a klimatizačnou jednotkou
• kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu 6,02 m2
• spálňa 12,47 m2, 2 x veľká skriňa, manželská posteľ (r. 2024), posuvné dvere
• obývacia izba 19 m2, kompletne zariadená + jedálenský stôl a stoličky
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• technická miestnosť s policovým systémom a plynovým kotlom
• spoločná „kočíkareň“
• dvor s detským ihriskom a miestom na grilovanie
• dve parkovacie miesta s parkovacími rampami priamo pred vstupom do bytového domu

Stav & rekonštrukcia:

• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná (kuchyňa a spálňa)
• strešné okná Velux s roletami (obývačka)
• kuchynská linka na mieru, granitový drez so zmiešavacou batériou, sklenená zástena za pracovnou doskou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná sklokeramická plynová varná doska a vstavaná telovzdušná rúra
• ohrev vody a kúrenie bytu – plynový kotol Viessmann (r. 2022)
• regulácia kúrenia – termostat
• TV a internet – Slovak Telekom
• kúpeľňový nábytok, pračka plnená z boku
• mesačné platba za správu a FO 89 eur

Bývanie na tejto adrese prináša bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť – či už ide o rýchle napojenie na Trnavu, alebo priamy prístup na diaľničné uzly D1 a R1. V samotnej obci Zavar sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná aj materská škola, potraviny, pošta, zastávka diaľkových autobusových spojov, zdravotné stredisko, lekáreň, športový areál, detské ihriská, kaštieľsky park, kostol, kultúrny dom, reštaurácie a iné služby.

Byt je kúpou ihneď voľný.

Kontakt: Regina Kopcova 0915 733 133