GESTTO | REZERVOVANÉ | NA PREDAJ 3-izbový BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LOGGIA | 64 m2 | Jirásková ul.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jiráskovej ulici v Trnave.
Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 64 m2 (+ 4 m2 loggia, 2 m2 pivnica) sa nachádza na 7/8 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom.

Dispozícia :

– vstupná chodba, úložný priestor, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + sprchovacia zástena
– samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + sprchovacia zástena
– detská izba
– kuchynská časť s obývacou časťou
– spálňa s murovaným pochôdznym šatníkom, loggia

Stav & rekonštrukcia :

– nové plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia
– vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV)
– vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu s úspornými 5W bodovými svietidlami, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom GEBERIT
– nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, (digestor zn. FRANKE, vstavaná teplovzdušná rúra zn. ELEKTROLUX, sklokeramická varná doska ELECTROLUX (spotrebiče sú v 2 r. záruke), LED podsvietenie, predpríprava na umývačku riadu, mikrovlnnú rúru
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
– v obývacej miestnosti – dizajnová betónová omietka – benátsky štuk nasvietený LED pásom
– rekonštrukcia 06/2022

Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovou dostupnosťou nám aj vďaka rýchlemu rozvoju (OC SOFI, OC Island + developérske projekty) južnej časti Trnavy ponúka zaujímavú investičnú príležitosť.