GESTTO | REZERVOVANÉ | KOMPLETNE PREROBENÝ & ZARIADENÝ 2,5-IZBOVÝ BYT TRNAVA

REZERVOVANÉ

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj krásny 2,5-izobvý byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 2/8 poschodí zatepleného (energ. certifikát triedy „B“) a prerobeného bytového domu s novým výťahom, ktorý sa nachádza na ulici Generála Goliána v Trnave.
K bytu s výmerou podlahovej plochy 51m2 (+4m loggia) prislúcha pivnica o výmere cca 2m2.

Byt sa predáva plne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách ! (TV v obývacej miestnosti, spálni, klimatizácia, vstavaná skriňa, posteľ, práčka, sušička, kuchynská linka s komplet. spotrebičmi…)

Dispozícia

– vstupná predsieň s botníkom a odkladacím priestorom
– samostatné WC
– denná/obývacia časť (s výstupom na loggiu, orientácia juhozápad), spojená s kuchynskou časťou, za ktorou je chodba vedúca do samostatnej kúpeľne s vaňou a miestnosti ktorú možno využiť ako šatník/pracovňu (orientácia severovýchod)
– samostatná a nepriechodná spálňa (juhozápad)

Stav & rekonštrukcia

– rekonštrukcia z roku 2020/21
– nové plastové okná, sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzia
– vymenené rozvody vody, odpadu, liatinové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod FTP káblu (na výber je optický internet od: Swan, Orange, Telekom)
– vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy/dlažby + podlahové lišty
-stierky,  maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni a WC sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti), stropné polystyrénové lišty
– v rámci kúpeľne a WC na novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, vaňa
– toaleta kombi
– nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom tichého uzatvárania, so všetkými spotrebičmi
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečtnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami

Lokalita nám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť  do mesta, na železničnú a autobusovú stanicu nám zabezpečujú časté spoje mestskej hromadnej dopravy.
V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, OC SOFI  a OC Island (ktoré je vo výstavbe)
Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný uzol R1/D1.

Obhliadky sú po dohode možné kedykoľvek. Byt je kúpou ihneď voľný.