GESTTO | EXKLUZÍVNY MEZONET V CENTRE TRNAVY | 125 m2 | PARKOVACIE MIESTO

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám ponúka na predaj nadštandardný, prevažne zariadený 3-izbový mezonet v samotnom centre Malého Ríma.
Hlavná ulica predstavuje všetky výhody bývania v centre, no daná situácia bytového domu nám súčasne ponúka pokojné bývanie v priestrannom byte na 2/6 podlaží, o výmere podlahovej plochy 124,89 m2 (+ 2x loggia a pivnica).

V rámci areálu tehlového bytového domu k bytu prislúcha parkovacie miesto, s prístupom cez rampu na diaľkové ovládanie.
(Bytový dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou obnovou – spoločné nebytové priestory, výťah, zateplenie obvodového plášťa – energetický certifikát pre vykurovanie kategórie „B“, nová strecha…)

Dispozícia:

-južná orientácia bytu zabezpečuje dokonalé presvetlenie všetkých priestorov, podlažia mezonetu sú prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť, 1. podlažie s dennou časťou:
-vstupná chodba s odkladacím a úložným priestorom – priamy vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
-kuchynská časť s jedálenskou časťou, výstup na loggiu (výmera loggie: 4,5 m2)
-výmeru dennej/obývacej časti bytu by závideli viacerí majitelia rodinných domov – prakticky využitý priestor pod schodiskom vytvára útulný priestor pri elegantnom biokrbe
-2. podlažie s nočnou časťou, zo schodiskovej haly sa samostatne vstupuje do:
-walk-in šatník s bohatým úložným priestorom
-spálňa a detská izba so spoločnou loggiou (výmera 12,15 m2, možnosť osamostatnenia)
-samostatné WC
-kúpeľňa s vaňou

Stav & rekonštrukcia:

-nové rozvody vody, odpadu, medený rozvod elektriny (dizajnové svietidlá, vypínače a zásuvky úsporné bodové svietidlá), radiátory s termostatickými hlavicami
-vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty, na chodbe je osadená dlažba
-stierky, maľovky, dekoratívne povrchové úpravy stien štruktúrovanou omietkou SAN MARCO, nepriznané vodiace koľajničky záclon pomocou SDK
-v rámci kúpeľne a WC  inštalácia odvetrávania, nové dlažby, mozaikové obklady, sanita zn. LAUFEN, batérie zn. Hansgrohe
-toalety so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom GEBERIT
-nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), plynový sporák zn. Whirlpool, vstavaná teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, vstavaný digestor zn. Fagor, vstavaná umývačku riadu zn. Whirlpool, kuchynský dres zn. FRANKE, vstavaná mikrovlnka zn. Whirlpool, americká chladnička s výrobníkom ľadu zn. SAMSUNG, vstavaná mraznička
-nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zárubňami
-nábytkové zostavy vyrobené na mieru
-schodiskové zábradlie je z bezpečnostného dvojskla

Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59