GESTTO | REZERVOVANÉ | BEDŘICHA SMETANU | 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | BALKÓN


Druh

Byty

Rozloha

71.61 m2

Lokalita

Trnava

Cena

173 900€


REZERVOVANÉ

 

Realitná kancelária GESTTO Vám ponúka na predaj 3-izbový byt, po kvalitnej – kompletnej rekonštrukcii, v obľúbenej lokalite Prednádražie – ul. Bedřicha Smetanu. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy bytu 66,61 m² (+ 3,50 m² balkón a cca 1,5 m² je výmera pivnice) je situovaná na 6/7 poschodí v rámci bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, novým výťahom a strechou.

 

 

Dispozícia :

–vstupná predsieň s úložným priestorom
–kúpeľňa s vaňou,  samostatné WC
– 2x samostatná a nepriechodná miestnosť, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu (izba s balkónom je orientovaná na západ, druhá spálňa na východ)
–obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom (východ)

 

Stav & rekonštrukcia :

–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
– nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
-pôvodne veľký 2 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 3 izbový byt

 

 

Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách, dokončenie rekonštrukcie cca 04 až 05/2024.

 

 

 

Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu, do OC MAX, v blízkosti sa nachádza aj ZŠ, MŠ, zdravotné centrum, lekáreň, potraviny, pekáreň, fitness centrum, ako aj dobrú pešiu dostupnosť do centra mesta.

 

Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59



Galéria nehnuteľnosti



Kde sa nehnuteľnosť nachádza

Detailné informácie

Počet izieb

3i

Poschodie

6/7

Obytná plocha

66.61 m2

Úžitková plocha

71.61 m2

Vlastníctvo

osobné

Status

Aktívna

Zateplenie

Áno

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

El. napätie

230V

Internet

áno

Okná

Plastové oná

Počet WC

1

Počet kúpelní

1

Prístupová cesta

asfaltová

Energetický certifikát

B

Parkovanie

verejné parkovanie

KONTAKTNÝ FORMULÁR

V prípade akýchkoľvek požiadaviek nás neváhajte kontaktovať

    Predmet vašej správy*



    Vaše meno a priezvisko *

    Vaša e-mailová adresa *

    Vaše telefónne číslo *

    Vaša správa

    Vaše osobné údaje spracúvame za účelom vybavenia Vašej správy alebo dopytu. Viac informácií nájdete v sekcii ochrana osobných údajov.