GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | HLINY IV-BULVÁR | ŽILINA

Realitná kancelária GESTTO Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hliny IV – Bulvár, na ulici A. Bernoláka v Žiline.

Ide o nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája moderné bývanie, výbornú dispozíciu a jednu z najžiadanejších mestských adries. Byt je vkusne zariadený a ponúka dostatok svetla a komfortu, ktorý ocenia rodiny aj aktívni jednotlivci.

Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Celková úžitková plocha predstavuje 77 m² (byt – 68 m², balkón + 2 lodžie), pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere cca 5,25 m² (3,5 m x 1,5 m). Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Dispozícia:

* vstupná chodba
* obývacia izba s prechodom do kuchyne a jedálne
* samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
* priestranná spálňa
* kúpeľňa
* pivnica
* orientácia bytu: JZ

Stav & rekonštrukcia:

* bytový dom je zateplený, s výťahom
* konštrukcia: betónová
* byt prešiel úplnou rekonštrukciou
* kompletne nová elektroinštalácia (360V / 240V, 20 ističov)
* vymenené stúpačky (rozvody vody a odpadu)
* plastové okná
* optický internet (Magio)
* parkovanie v zóne pred bytovým domom

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a dlhodobo vyhľadávanej časti mesta Žilina – Hliny IV (Bulvár). Patrí medzi najžiadanejšie adresy v meste vďaka ideálnej kombinácii mestského života a pohodlia každodennej dostupnosti všetkých služieb.

Bývanie na Bulvári znamená mať všetko potrebné na dosah, bez nutnosti každodenného používania auta, a zároveň bývať v jednej z najatraktívnejších častí Žiliny.

V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, nákupné centrum Aupark, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica, obchody, reštaurácie, aj zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo zelene, priestor na prechádzky aj športové aktivity. Univerzitné mesto Žilina má výbornú polohu aj vrámci makroregoónu. Blízkosť Malej Fatry ponúka možnosti na turistiku, lyžovanie, vodné dielo Žilina –  cyklistiku … Aj vďaka silnému pracovnému trhu a prepojeniu na D3 a D1 je jedno z najstabilnejších miest na bývanie na Slovenksu

Kontakt:
 Nikolas Claudio Birsan +421 944 610 745