GESTTO | PREDAJ | REZERVOVANÉ | 3 i BYT | 2 x PM | POZEMOK | EKOOSADA | VEĽKÉ ÚĽANY | GALANTA

Ponúkame Vám na predaj novostavbu kompletne zariadeného  3 – izbového  bytu s plochou 94 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlovej štvorbytovky, v novovybudovanej tichej lokalite Ekoosada, časť obce Veľké Úľany, smer Jelka.

Krásny, presvetlený byt vás prekvapí prvkami inteligentného domu (ohrev vody ovládané aj cez WI-Fi, indukčný varný panel automaticky spolupracuje s digestorom), s kvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru, priestrannou zastrešenou terasou a s nadštandardným úložným priestorom. Byt vám poskytne moderné, nízkoenergetické bývanie.

Dispozícia bytu:

• schodisko so zádverím – priestor na botník, so vstupnou chodbou
• predsieň (s výklopným rebríkom a vstupom na povalu)
• samostatná kúpeľňa s vaňou a dizajnovým kúpeľňovým nábytkom
• samostatná toaleta
• obývacia izby s jedálenskou časťou spojená s kuchyňou
• výstup na terasu 15 m2 – mrazuvzdorná gresová dlažba
• dve ďalšie samostatné izby
• samostatný balkón 3 m2 (výstup zo spálne) – mrazuvzdorná gresová dlažba
• pochôdzna povala nad celým bytom
• 2x parkovacile miesto pred vstupom do bytu
• oplotená predzáhradka so záhradným domčekom

Technické parametre:

• obvodové múry Porotherm hr. 25cm + tepelná izolácia 15cm, priečky z tehál hr. 12cm
• vnútorné hladké vápenatocementové omietky
• zateplenie – minerálna vlna
• železobetónová podlaha, strop izolovaný, drevený trámový so sedlovou strechou,  betónová strešná krytina Bramac
• dilatovaná stena (spoločná stena so susedným bytom) izolovaná dvojitou murovanou stenou hr 2 x 25 cm s vnútornou zvukovou izoláciou
• hromozvodom a odkvapovými rýnami
• sadrokartónové stropy
• plastové okná a balkónové dvere izolačné trojsklo
• vstupné bytové aj interiérové dvere s obložkami
• schodisko – keramická dlažba
• elegantné elektrické zásuvky a vypínače
• plávajúce podlahy vinyl s vodeodolným povrchom s nízkym tepelným odporom vhodná na podlahové kúrenie
• kompletne zariadený byt so svietidlami
• klimatizačná jednotka v obývacej izbe
• kuchynská linka vyrobená na mieru s granitovým drezom a  zabudovanými spotrebičmi Elektrolux ((Americká chladnička, mikrovlnka, elektrická teplovzdušná rúra, indukčný varný panel, digestor s odsávaním vyvedeným cez strop, umývačka riadu)
• elektrina 230/380V/25A – dvojtarif
• kúrenie elektrické podlahové s reguláciou termostatom v každej miestnost
• mestský vodovod a mestský odpad
• ohrev vody – elektrický bojler
• optický vysokorýchlostný internet G5 – Maxnetwork
• predpríprava na alarm a kameru na parkovisko (káblovanie)
• elektrický vrátnik

Obec Veľké Úľany je vzdialená od okresného mesta Galanta iba 16 km, 22 km od okresného mesta Senec, má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, autobusová zastávka … V blízkosti novovybudovanej lokality sa nachádza EkoPark so zvieratami, možnosť rybolovu, posedenie a grilovanie v prírode.

Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133